地拉那长‘高’了 [复制链接]

        
    以前到过阿尔巴尼亚的人现在都说，这个山鹰之国的高楼确实多了。首都地拉那的变化最为明显：80年代，地拉那市中心一栋15层的饭店是全城乃至全国的最高建筑，其余都是些外墙没有粉刷的三四层小楼。如今，地拉那一下子长高了，高层商用写字楼、住宅楼如雨后春笋般拔地而起。
    中国人帮助建成最高建筑
    阿尔巴尼亚的建筑热潮是从90年代初掀起的。为了解决居民住宅和就业等问题，政府放开了建筑业市场，允许国内外建筑商承包工程，建筑业空前活跃起来，几乎每年都以20%左右的速度增长，并逐渐成为经济的支柱产业，产值占国内总产值的一成以上。
    在这一热潮中，不少人脱颖而出，成为商海中的得意者，拉尼建筑有限公司总裁弗拉迪米尔就是一个。
    弗拉迪米尔以前曾到中国做过生意，拉尼公司成立后，他就将挣的钱作为启动资金，同时申请银行贷款，开始了工程建设。虽说万事开头难，但公司的第一项工程却进展得相当顺利，一栋7层的多功能商用楼很快就建成并投入使用了。
    随后，公司开始准备建造第二栋大楼。大楼于1996年破土动工，但因一年后阿尔巴尼亚发生了因假集资引发的社会动乱，工程被迫停了下来，形势好转后才恢复建设。
    值得一提的是，在大楼建设过程中，弗拉迪米尔还不远万里聘请了多位中国的工程技术人员，保证了大楼的高质量完成。几年的努力没有白费，一栋16层大楼终于在去年建成，成为当时地拉那最高的建筑。由于大楼位置优越，希腊、挪威、伊朗等国的驻阿大使很快都将官邸设在楼里，每月付出不菲的租金。此外，沃达丰等国际大公司也看好这块宝地，在这里设了专卖点和办事处。弗拉迪米尔由此成为有名的建筑商。
    前不久记者曾应邀前去大楼参观，弗拉迪米尔的内弟带我们来到大楼顶层，兴奋地讲了新计划：在顶层建设地拉那第一个旋转酒吧！他说，旋转酒吧在阿国还是新鲜事物，肯定大受欢迎。目前，工程正在进行中。在酒吧的下一层，还将装修成一个中餐和意大利餐各半的餐厅，方便各国人士前来用餐。
    移民汇款推动房地产业
    走在地拉那大街小巷，随处可见正在建设的工程，机器的隆隆声、载重车的喇叭声此起彼伏。往往是一栋楼房还未建成，旁边又已经开工了，只要有一片空地，都会被建筑商们见缝插针利用起来。
    建房热改变了阿尔巴尼亚许多城市的市容市貌。记者住处所在的新地拉那区原是郊区，1997年时高层楼房还屈指可数。而今，四周仅10层以上的大楼就有近20栋，成为首都新兴的繁华闹市。不过，房子多了也有烦恼：阿尔巴尼亚人盖房不讲究朝向，楼房多东西向，且喜几栋楼密密麻麻地挤成一堆，当地住户倒是满不在乎，可苦了我们这些喜欢阳光的中国人。
    以前经常替建筑商发愁，阿尔巴尼亚居民生活水平不高，建起如此之多的住房，有谁能承受得起不菲的价格？后来才知道，这种担心是多余的。如建房一样，阿尔巴尼亚房地产业异常火爆。往往大楼还未竣工，房子已全部售罄。
    朋友解释说，以前当地人住房比较紧张，大家都希望改善居住环境，这些年几乎家家都有在国外打工的移民，汇回的外汇正好派上用场。随着房地产热的不断加温，楼价节节攀升，在地拉那市区能买到400美元1平米的住宅已是相当合算。可能是住新房的心情过于急切，有的人家不等大楼施工全部结束，就已迫不及待地搬了进去。
    与城市相比，农村在建房方面也不逊色。田野山坡，到处都能看到正在施工或刚刚建成的别墅式小楼。它们大多风格别致，精巧美观。农村人建房比较从容，买好材料，请几个工人，加上众多亲戚朋友帮忙，房子几个月内就可完工，成本也不高，一万多美元足矣。有条件的还要请城里的设计师事先给设计一下呢！（摄影  郭亚冬）